Existem grandes diferenças no momento de planejar obras comerciais e/ou empresariais e obras residenciais. Isso porque, no primeiro, existem muitas coisas que devem ser levadas em consideração, como: qualidade do terreno, orçamento final, prazo de entrega e outras permissões públicas para a construção. Já na residencial, esse tipo de critério pode não ser essencial durante todo o período de criação do projeto.

Por isso, aqui na Black Wall, somos especializados em construções empresariais. Já que entendemos que o planejamento de obra é crucial. Ainda que esta determinação seja tanto para construções residenciais, quanto para as empresariais. Sem ele, ultrapassar custos e prazos é quase inevitável. Entretanto, as obras empresariais apresentam particularidades distintas das residenciais.

Conheça as maiores diferenças entre obras empresariais e residenciais

Obras empresariais abrangem projetos maiores e complexos, exigindo análise de viabilidade detalhada e conformidade com órgãos reguladores. Já em obras residenciais, o foco muitas vezes é menor no local e no retorno rápido.

Além disso, em obras empresariais, a velocidade e a programação são cruciais. Por exemplo, shoppings, supermercados e lojas frequentemente operam em horários não convencionais. Pensando nessas maiores diferenças, elaboramos um passo a passo para um planejamento que você deve sempre levar em consideração antes de iniciar uma obra comercial.

Passos para um planejamento de Obras Empresariais eficiente:

1. Estudo de Viabilidade: Avalie se o local é adequado, considere custos de contrapartidas e analise o zoneamento. Verifique o acesso ao terreno e a disponibilidade de insumos.
2. Criação do Projeto: Leve em conta a metodologia de construção, necessidades da empresa, leis municipais e regulamentações.
3. Aprovações Regulatórias: Apresente o projeto para órgãos como prefeitura e corpo de bombeiros e obtenha o alvará de construção.
4. Projetos Complementares: Elabore projetos que se alinhem à metodologia de construção e evitem retrabalho.
5. Cronograma Físico e Financeiro: Estabeleça a sequência de atividades, prazos e fluxo de caixa planejado.
6. Logística: Defina onde materiais e equipamentos serão armazenados e como serão utilizados.
7. Turnos de Trabalho: Considere horários alternativos, como noturnos e finais de semana, para atender às demandas de urgência.

Lembrando que o sucesso de um empreendimento depende do equilíbrio entre prazo, custo e qualidade, de acordo com as necessidades do cliente.

Para alcançar eficiência na execução, o planejamento deve ser acompanhado e atualizado conforme necessário. Planejar é o caminho para o sucesso em obras empresariais. Por isso que, aqui na Black Wall, temos um processo exclusivo, criado por nós após anos de experiência com este tipo de construção.

Em nosso portfólio, você encontrará empresas de diferentes nichos e entregas de sucesso! Afinal, além de entregar construções, também construímos marcas de sucesso! Entre em contato conosco e faça já o seu orçamento.